“Кўчар мулк қийматини баҳолаш” фанидан ўқув-услубий мажмуа

Ushbu kitob Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi tomonidan tasdiqlangan namunaviy oʻquv dasturi asosida tayyorlangan boʻlib, koʻchar mulk qiymatini baholashning nazariy asoslari, tamoyillari, usullari, huquqiy va tashkiliy masalalari, shuningdek, moliyaviy hisobotlar va axborot tizimlari hamda koʻchar mulkning turli turlarini baholash kabi muhim mavzularni qamrab oladi. Kitobda koʻchar mulk qiymatini baholashda qoʻllaniladigan xalqaro va milliy standartlar, risklarni baholash, garov va sugʻurta maqsadida baholash kabi amaliy masalalarga ham urgʻu berilgan. Shuningdek, har bir mavzu boʻyicha nazariy bilimlar bilan bir qatorda amaliy mashgʻulotlar va mustaqil taʼlim uchun ham topshiriqlar keltirilgan.

Asosiy mavzular

• 1-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini baholashning nazariy asoslari va zamonaviy konsepsiyalari: Ushbu mavzu koʻchar mulk qiymatini baholashning mohiyati, maqsadlari, tamoyillari, zamonaviy konsepsiyalari, shuningdek, koʻchar mulk bozori, narx shakllanishi hamda adolatli qiymat tushunchalarini oʻz ichiga oladi.
• 2-mavzu. Ko‘char mulk tasnifi, tavsifi va xususiyatlari: Bu mavzu koʻchar mulkni jismoniy, funksional, iqtisodiy, yuridik va ekologik jihatdan tasniflash, tavsiflash hamda ularning xususiyatlarini oʻrganishga bagʻishlangan.
• 3-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini baholashda hisobga olinadigan omillar va risklar: Mavzu koʻchar mulk qiymatini baholashda taʼsir etuvchi omillar (subyektiv, makroiqtisodiy va tashqi) hamda risklarni (inflyatsiya, siyosiy risklar va boshqalar) tahlil qilishga qaratilgan.
• 4-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini baholash tamoyillari, yondashuv va usullari: Ushbu mavzu koʻchar mulk qiymatini baholashda qoʻllaniladigan foydalilik, oʻrindoshlik, kutish, hissa, oʻsuvchi va kamayuvchi samaradorlik, balanslilik, optimal miqdorlar, iqtisodiy boʻlinish, tobelik, muvofiqlik, talab va taklif, raqobat, oʻzgarish tamoyillari hamda qiyosiy solishtirish, xarajat va daromad yondashuvlarini oʻz ichiga oladi.
• 5-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini baholash faoliyatining tashkiliy mexanizmi: Mavzu koʻchar mulkni baholash faoliyatining tashkiliy mexanizmi, jumladan, litsenziyalash, biznes menejmenti va marketingni tashkil etish hamda amalga oshirishni qamrab oladi.
• 6-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini baholash standartlari va ularni qo‘llanish xususiyatlari: Bu mavzu koʻchar mulk qiymatini baholashning milliy va xalqaro standartlarini, ularni qoʻllash xususiyatlarini va baholash obʻektlari turlari boʻyicha qoʻllanilishini oʻrganadi.
• 7-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini baholashning axborot va hisobotlar tizimi: Mavzu koʻchar mulk qiymatini baholash jarayonida axborot va hisobotlar tizimini, jumladan, baholash obʻektining axborot tizimini, baholovchi tashkilotning transparentligini va axborot yigʻishni oʻrganadi.
• 8-mavzu. Ko‘char mulk qiymatini uning turlari xususiyatlari bo‗yicha baholash: Ushbu mavzu koʻchar mulk obyektlarini texnik ekspertiza, huquqiy indentifikatsiya qilish, ularning xususiyatlari boʻyicha baholashni oʻrganadi.
• 9-mavzu. Xususiylashtirish jarayonida ko‘char mulk qiymatini baholash xususiyatlari: Mavzu xususiylashtirish jarayonida koʻchar mulk qiymatini baholashning davlat talablari, baholash tartib-qoidalari va metodologiyasini oʻrganadi.
• 10-mavzu. Garov maqsadida ko‘char mulk qiymatini baholash xususiyatlari: Ushbu mavzu koʻchar mulkni garovga olish talablari, baholash tartib-qoidalari hamda metodologiyasini oʻrganadi.
• 11-mavzu. Sug‘urtalash maqsadida ko‘char mulk qiymatini baholash xususiyatlari: Mavzu koʻchar mulkni sugʻurtalash talablari, baholash jarayonida rioya qilinishi kerak boʻlgan tartib-qoidalar hamda metodologiyasini oʻrganadi.