Поточные методы организации работ при эксплуатации недвижимости
Ushbu diplom loyihasi O‘zbekiston iqtisodiyotida ko‘chmas mulkni boshqarish va baholashning zamonaviy usullarini, xususan, ko‘chmas mulkdan foydalanishda ishlar tashkilotining oqim usullariga bag'ishlangan. Unda mamlakatda bozor iqtisodiyotiga o‘tish jarayonlari, mulkchilikning o‘zgarishi va baholash faoliyatining rivojlanishi tahlil qilingan. Asosiy e'tibor «AFROSIYOB VANO» MCHJ ning 2017 yildagi faoliyati, uning moliyaviy-xo‘jalik ko‘rsatkichlari, jumladan, ishlab chiqarish hajmi, mehnat unumdorligi, rentabellik darajasi va foyda tahliliga qaratilgan. Ko‘chmas mulk qiymatini baholashning uchta asosiy usuli (xarajat, daromad va taqqoslash) bo‘yicha hisob-kitoblar keltirilgan va ularning natijalari taqqoslangan. Loyihada, shuningdek, qurilishni tashkil etishning oqim usullari, xususan, notekis oqimlarni hisoblash va optimallashtirish bo‘yicha metodologiya taklif etilgan.
Asosiy mavzular
- O‘zbekistonda bozor iqtisodiyotiga o‘tish va baholash faoliyatining rivojlanishi: Mamlakatda iqtisodiy islohotlar, mulkchilik shakllarining o‘zgarishi va baholash faoliyatining paydo bo‘lishi hamda rivojlanishi tahlil qilingan. Baholash faoliyatini tartibga soluvchi normativ-huquqiy bazalar va standartlar haqida ma'lumot berilgan.
- «AFROSIYOB VANO» MCHJ ning 2017 yildagi moliyaviy-xo‘jalik faoliyati tahlili: Kompaniyaning ishlab chiqarish dasturi, bandlik, mehnat unumdorligi, moliyaviy natijalar (daromad, foyda) va rentabellik ko‘rsatkichlari tahlil qilingan. Turli usullar bo‘yicha qiymat hisob-kitoblari va ular asosida xulosa chiqarishga bag‘ishlangan.
- Ko‘chmas mulkni baholash usullari: Ko‘chmas mulk qiymatini aniqlashda qo‘llaniladigan uchta asosiy yondashuv (xarajat, daromad, taqqoslash) mohiyati, bosqichlari va uslublari tushuntirilgan. Har bir yondashuv bo‘yicha amaliy hisob-kitoblar keltirilgan.
- Qurilishda oqim usullarini hisoblash va optimallashtirish: Qurilish jarayonlarini tashkil etishda oqim usullarining o‘rni tushuntirilgan. Xususan, notekis oqimlarni hisoblash, jadvallar tuzish va qisqa muddatlarda qurilishni amalga oshirish usullari ko‘rsatilgan.