Кўчмас мулк объектларини турли бахолаш бахолаш усулларидан фойдаланиб қийматини аниқлаш

Ushbu ilmiy ishda ko'chmas mulkni baholashning turli usullaridan foydalangan holda qiymatini aniqlashga bag'ishlangan. Ishda ko'chmas mulkni baholashning asosiy usullari, jumladan xarajatlar, daromad va taqqoslash yondashuvlari batafsil tahlil qilingan. Shuningdek,

Asosiy mavzular

Xarajat yondashuvi bo'yicha ko'chmas mulk qiymatini aniqlash: Bu usul ob'ektni yaratishga sarflangan xarajatlarni aniqlashga asoslanadi va u tiklash yoki almashtirish qiymatini hisobga oladi.
Daromad yondashuvi bo'yicha ko'chmas mulk qiymatini aniqlash: Bu usul ob'ektdan kelgusi davrda kutilayotgan daromadlarni aniqlashga asoslanadi va ularni diskontlash yoki kapitalizatsiya qilish orqali qiymati hisoblanadi.
Taqqoslash yondashuvi bo'yicha ko'chmas mulk qiymatini aniqlash: Bu usul bozorda sotilgan yoki taklif etilayotgan o'xshash ob'ektlar narxlarini taqqoslash asosida amalga oshiriladi va bu usul bozorda mavjud bo'lgan aniq ma'lumotlarga asoslanadi.