Турар жойлар ҳақини, уй-жойни сақлаш харажатларини ва коммунал хизматлар ҳақини тўлаш

Ushbu kitob Oʻzbekiston Respublikasida uy-joy kommunal xizmatlari boʻyicha toʻlovlarni amalga oshirish tartibini, uy-joy fondini saqlash xarajatlarini qoplash va kommunal xizmatlar tariflari kabi muhim masalalarni oʻz ichiga oladi. Unda uy-joy munosabatlarining huquqiy asoslari, jumladan, Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kodeksi va boshqa normativ-huquqiy hujjatlar, shuningdek, xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari va ularning vazifalari yoritilgan. Kitobda uy-joy mulkdorlarining umumiy mulkni saqlash xarajatlari boʻyicha majburiyatlari, kommunal xizmatlardan foydalanish qoidalari va toʻlov tartiblari batafsil tushuntirilgan. Shuningdek, u aholining ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlari uchun kompensatsiya toʻlovlari va imtiyozlar masalalariga ham toʻxtalib oʻtadi.

Asosiy mavzular

Kirish: Ushbu qism uy-joy sohasidagi islohotlar va ularning huquqiy asoslarini, xususan, 1994-yildagi Vazirlar Mahkamasining 325-sonli qarori bilan tasdiqlangan "Oʻzbekiston Respublikasi kommunal uy-joy fondi toʻgʻrisidagi Nizom" va "Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari toʻgʻrisidagi Qonun" kabi muhim hujjatlarni koʻrib chiqadi. Shuningdek, uy-joy mulkdorlarining oʻz mulkini saqlash va undan foydalanish boʻyicha majburiyatlari hamda shu masalalarni tartibga soluvchi qonun hujjatlari taʼkidlangan.
Turaar joylar haqini toʻlash: Bu boʻlimda uy-joy ijarasi shartnomasi asosida toʻlanadigan ijara haqi miqdorini belgilash mezonlari, shuningdek, uy-joyni saqlash va tiklash (amortizatsiya) xarajatlarini qoplash zarurati tushuntirilgan. Davlat uy-joy fondining xizmat turar joylarini ijaraga olishda toʻlovlar boʻyicha talablar va kechiktirilgan toʻlovlar uchun penya undirilishi ham koʻrsatib oʻtilgan.
Uy-joyni saqlash xarajatlarini toʻlash tartibi: Koʻp kvartirali uylarning umumiy mulk ekanligi va har bir mulkdorning umumiy mulkni saqlash majburiyatlari tushuntiriladi. Mulkdorlar oʻzlariga tegishli xonadonni texnik va sanitariya holatida saqlashlari, shuningdek, umumiy mulkka (devorlar, liftlar, zinapoyalar va boshqalar) tegishli xarajatlarni qoplashlari kerakligi taʼkidlangan. Bu xarajatlar mulkdorlar tomonidan qilinadigan badallar hisobidan amalga oshiriladi.
Kommunal xizmatlarning tariflari: Qismda aholiga koʻrsatiladigan kommunal xizmatlar turlari, jumladan, suv, elektr, gaz, isitish va chiqindilarni olib chiqish xizmatlari uchun toʻlovlar haqida maʼlumot berilgan. Tariflar Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining tegishli qarorlari bilan belgilanadi. Shuningdek, xizmatlardan foydalanish normativlari va ularning oʻzgaruvchanligi ham yoritilgan.
Xulosa: Xulosa qismida Oʻzbekiston Respublikasida aholining kam taʼminlangan qatlamlarini ijtimoiy himoya qilishga qaratilgan davlat siyosati va bunda uy-joy kommunal xizmatlar haqqini toʻlashda beriladigan kompensatsiya pul toʻlovlarining oʻrni haqida soʻz boradi. Shuningdek, ushbu masalalar boʻyicha qonun hujjatlari va normativ-huquqiy hujjatlarning ishlab chiqilishi taʼkidlangan.
Foydalanilgan adabiyotlar roʻyxati: Bu qismda kitobni tayyorlashda foydalanilgan rahbariy va qonun hujjatlari, shuningdek, ilmiy adabiyotlar keltirilgan.