Ko‘chmas mulkni baholash
Ushbu o'quv qo'llanma ko'chmas mulkni baholash nazariy va amaliy jihatlarini o'z ichiga oladi. Unda ko'chmas mulkni baholashning asosiy tamoyillari, usullari, baholash obyektlari, qiymat turlari, bozor bahosi va uning qo'llanilishi, shuningdek, baholash faoliyatini tartibga solish va nazorat qilish mexanizmlari batafsil yoritilgan. Kitobda mulkni baholashning O'zbekiston Respublikasidagi milliy standartlari va xalqaro tajribalar ham ko'rsatib o'tilgan.
Asosiy mavzular
- Mulkni baholashning normativ-huquqiy asoslari: Ushbu bo'limda mulkni baholashning bozor infratuzilmasidagi mohiyati, bugungi kundagi holati va rivojlanish istiqbollari, normativ-huquqiy asoslari hamda xalqaro standartlar ko'rib chiqiladi. O'zbekiston Respublikasining mulkni baholash milliy standartlari ham taqdim etilgan.
- Mulk qiymatini baholash tushunchasi, maqsad va bosqichlari: Bu bo'limda mulkni baholashning maqsadlari va bosqichlari, jumladan, mulkni baholash tamoyillari, jumladan, bozor muhiti bilan bog'liq tamoyillar, mulkdorning tasavvurlariga asoslangan tamoyillar, mulkni ekspluatatsiya qilish bilan bog'liq tamoyillar, bozor muhitining harakati bilan shartlangan tamoyillar hamda mulkdan eng yaxshi va eng samarali foydalanish bilan bog'liq tamoyillar atroflicha o'rganilgan.
- Qiymat va narx, xarajatlar va tannarx: Ushbu bo'limda qiymat, narx, xarajatlar va tannarx tushunchalari, ularning hisoblash usullari, shuningdek, bozor bahosi hamda uning turlari yoritilgan.
- Baholashga yondashuvlar: Kitobning ushbu qismida mulk qiymatini baholashning daromad, xarajat va qiyosiy yondashuvlari, shuningdek, bozor bahosining qo'llanish sohasi hamda aniqlash usullari tushuntirilgan.
- Baholash obyektlari: Bu bobda ko'chmas mulk obyektlari, jumladan, narsalar (mulk), intellektual mulk, mulkka bo'lgan huquq, korxona (biznes) va biznes qiymatini baholashning iqtisodiyotdagi o'rni va ahamiyati haqida ma'lumot beriladi.
- Baholovchi tashkilotlar va ularning vazifalari: Ushbu bob baholovchi tashkilotlar va ularning vazifalari, baholash faoliyatini litsenziyalash tartibi, ularning huquqlari, majburiyatlari hamda javobgarligini ko'rib chiqadi.