Кўчмас мулк иқтисодиёти

Ushbu darslik ko'chmas mulk bozorining nazariy va amaliy jihatlarini, jumladan, uning mohiyati, klassifikatsiyasi, baholash usullari, investitsiya qilish, kreditlash, ijaraga berish, boshqarish, sug'urtalash va sotish kabi jihatlarini atroflicha yoritib beradi. Ko'chmas mulk bozorining rivojlanish qonuniyatlari, unda ishtirok etuvchi sub'ektlar, huquqiy, iqtisodiy va texnik jihatlari, shuningdek, bozordagi narx-navo shakllanishini ta'sir etuvchi omillar ham batafsil o'rganiladi. Kitobda ko'chmas mulkni davlat tasarrufidan chiqarish va xususiylashtirish jarayonlari, shuningdek, ipoteka krediti va uning turlari haqida ham ma'lumotlar berilgan. Zamonaviy

Asosiy mavzular

Ko'chmas mulk bozorining mohiyati va infratuzilmasi: Ko'chmas mulk bozorining mohiyati, uning iqtisodiy aloqalari va uni rivojlantirish asoslari yoritilgan. Bozordagi narx-navo shakllanishini ta'sir etuvchi omillar, infratuzilmasi, sub'ektlari va uning rivojlanishining asosiy jihatlari tahlil qilinadi.
Ko'chmas mulk ob'ektlarining huquqiy, texnik va iqtisodiy tavsifi: Ko'chmas mulk ob'ektlarining yuridik xususiyatlari, ularning jismoniy, texnik va iqtisodiy jihatlari, shuningdek, ularning tasnifi va klassifikatsiyasi batafsil o'rganiladi. Ko'chmas mulk ob'ektlarining qiymati va narxiga ta'sir etuvchi omillar tahlil qilinadi.
Ko'chmas mulkni boshqarish: Ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarish jarayonining mohiyati, ishonchli boshqaruv, ularning turlari va samarali boshqarish usullari (ijara) yoritiladi. Shuningdek, uy-joy ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarish va zamonaviy texnologiyalar yordamida ularni boshqarish haqida ma'lumot beriladi.
Ko'chmas mulk bozorida professional faoliyat: Ko'chmas mulk bozorida professional faoliyat yurituvchi sub'ektlar, jumladan, rieltorlar, develoeprlarning faoliyati, ularning huquqiy va iqtisodiy jihatlari tahlil qilinadi. KML bozorida tadbirkorlik faoliyatining turli shakllari va ularning tavsifi beriladi.
Ko'chmas mulk bozorini sug'urtalash va sug'urta: Ko'chmas mulk bozorida sug'urtalashning mohiyati, uning turlari va amalga oshirish mexanizmlari, hamda undan tushgan daromadlar va investitsiyalar tahlil qilinadi.
Ipoteka krediti va ko'chmas mulk ob'ektlarini ipotekali kreditlash: Ipoteka kreditining mohiyati, uning turlari, rivojlanish tarixi va jamiyatda tutgan o'rni, shuningdek, ko'chmas mulkni ipotekaga qo'yishning huquqiy va iqtisodiy jihatlari ochib berilgan. Ipoteka bozorining tuzilishi va faoliyat tamoyillari tushuntirilgan.
Ko'chmas mulkni baholash: Ko'chmas mulkni baholashning mohiyati, uni baholash usullari, turli yondashuvlar, qiymatga ta'sir etuvchi omillar va milliy standartlar batafsil tahlil qilingan.
Ko'chmas mulk ob'ektlari va ularning turlari: Ko'chmas mulk ob'ektlarining tasnifi, ularning jismoniy, funktsional va iqtisodiy tavsiflari, shuningdek, turli xil ko'chmas mulk ob'ektlarining klassifikatsiyasi ochib berilgan.
Ko'chmas mulkni baholash: Ko'chmas mulkni baholash jarayoni, usullari, tamoyillari, hamda qiymatga ta'sir etuvchi omillar va milliy hamda xalqaro standartlar muhokama qilingan.
Ipoteka kreditlash va ko'chmas mulk ob'ektlarini ipotekali kreditlash: Ipoteka kreditining mohiyati, turlari, rivojlanish tarixi va jamiyatdagi o'rni, shuningdek, ipoteka bozori va uning asosiy tamoyillari hamda huquqiy jihatlari batafsil yoritilgan.
Ko'chmas mulkni xususiylashtirish va davlat tasarrufidan chiqarish: Ko'chmas mulkni davlat tasarrufidan chiqarish va xususiylashtirish jarayonining mohiyati, maqsadlari va bosqichlari tahlil qilingan.
Ko'chmas mulk bozorining rivojlanish bosqichlari va qonuniyatlari: Ko'chmas mulk bozorining rivojlanish bosqichlari, qonuniyatlari, infratuzilmasi va sub'ektlari batafsil o'rganilgan.
Ko'chmas mulk bozorida davlat tomonidan tartibga solish: Ko'chmas mulk bozoriga davlatning ta'siri, tartibga solish usullari, huquqiy asoslari va mexanizmlari tahlil qilingan.
Ko'chmas mulk ob'ektlari ekspertizasi: Ko'chmas mulk ob'ektlarini ekspertizadan o'tkazish usullari, turlari va ularning ahamiyati, jumladan huquqiy, texnik, joylashuv, ekologik va iqtisodiy ekspertizalar batafsil ko'rib chiqilgan.
Er va unga tegishli ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarish: Er va unga tegishli ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarish, ularning huquqiy holati va unga bo'lgan mulkiy huquqlar, hamda boshqa zaruriy ma'lumotlar haqida batafsil ma'lumot beriladi.
Ko'chmas mulk ob'ektlarining chakana savdosi: Ko'chmas mulk ob'ektlarining chakana savdosi, uni amalga oshirish jarayonlari, savdo va narx shakllanishi, shuningdek, Chakana savdoning asosiy tamoyillari tahlil qilingan.
Er-mulk munosabatlari va ularning huquqiy asoslari: Er-mulk munosabatlari, ularning huquqiy asoslari, yer kadastri, yerlardan maqsadli foydalanish va ularni hududlarga ajratish masalalari batafsil yoritilgan.
Ko'chmas mulk bozorining rivojlanishi va huquqiy asoslari: Ko'chmas mulk bozorining rivojlanishi, uning qonunchilik asoslari, bozorda ishtirok etuvchi sub'ektlar va ularning huquqiy munosabatlari tahlil qilingan.
Ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarishning zamonaviy texnologiyalari: Ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarishning zamonaviy texnologiyalari, jumladan yoritish tizimlari, uy kinoteatrlar, mikroiqlimni boshqarish va xavfsizlik tizimlari batafsil ko'rib chiqilgan.
Ko'chmas mulk bozorida investitsiya: Ko'chmas mulk bozorida investitsiya qilish, uning turlari, sub'ektlari va manbalari, shuningdek, investitsion fondlar va korporativ qarzlar asosida investitsiya qilish mexanizmlari tahlil qilingan.
Ko'chmas mulkni baholashning turli usullari: Ko'chmas mulkni baholashning harajatli, qiyosiy va daromadli yondashuvlari, ularning usullari, tamoyillari va amaliy jihatlari batafsil o'rganilgan.
Ko'chmas mulk bozorining sub'ektlari va operatsiyalari: Ko'chmas mulk bozorining asosiy sub'ektlari (investorlar, develoeprlat, rieltorlar, bankerlar, sug'urtachilar) va ularning bozordagi faoliyati hamda operatsiyalar turi tahlil qilingan.
Er va erga tegishli ko'chmas mulk ob'ektlarini boshqarish: Er va unga tegishli ko'chmas mulk ob'ektlarining boshqaruvi, ularning huquqiy holati va mulkdorlik huquqlari tahlil qilingan.
Ipoteka kreditining mohiyati va mexanizmlari: Ipoteka kreditining mohiyati, uning turlari, rivojlanish tarixi va jamiyatdagi o'rni, shuningdek, ipoteka bozori tamoyillari va huquqiy jihatlari batafsil o'rganilgan.